Odlišnosti hypotečního trhu pro retailové klienty v České a Rakouské republice

Abstract

Bakalářská práce se věnuje odlišnostem hypotečního trhu pro retailové klienty mezi Českou a Rakouskou republikou. Teoretická část popisuje jednotlivé typy bankovních systémů a základní úvěrové registry. Pojednává taktéž o rizicích spojených s žadateli o úvěr a nástrojích, jejichž pomocí je možné rizika eliminovat. Rozebrány jsou typy úrokových sazeb. Praktická část je zaměřena na analýzu stavu hypotečního trhu ve sledovaných zemích a detailní rozbor různých typů úrokových sazeb. Zkoumána byla mimo jiné dostupnost vlastnického bydlení v České a Rakouské republice a podmínky, za nichž lze v dané zemi získat hypoteční úvěr. Závěrem byla provedena modelová kalkulace hypotéky ve zmíněných zemích pro typovou rodinu.